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2021/10/18
深圳深港科技创新合作区发展有限公司关于公开选聘部分中层管理人员及专业人员的公告

河套深港科技创新合作区(以下简称“合作区”)是国家级重大科技创新合作平台,是国家探索“制度创新+科技创新”双轮驱动发展的重要载体。2020年10月14日,习近平总书记出席深圳经济特区建立40周年庆祝大会并发表重要讲话,亲自部署“规划建设好河套深港科技创新合作区”。

深圳深港科技创新合作区发展有限公司(以下简称“公司”)是世界500强——深圳市投资控股有限公司(以下简称“深投控”)控股子公司,成立于2018年11月,注册资本100亿元。公司是合作区深圳园区规划设计、开发建设、资源导入和运营管理的统筹执行主体。到“十四五”末,公司总资产预计超过300亿元,至2031年,公司将为合作区建设近400万平方米科研及配套空间,打造覆盖科技创新全生命周期的生态服务体系,成为有影响力的千亿级企业。公司先后荣获“深圳市五一劳动奖状”、市国资委党委系统“先进基层党组织”,深投控“五四红旗团支部”等荣誉。

公司以“践行国家战略、打造科创高地”为使命,秉承“格局担当、开放创新、专业高效、相互成就”的核心价值观,致力成为“全球领先的科技创新生态营造者”。公司尊重人才,为员工提供广阔的发展空间、良好的培训机会和具有市场竞争力的薪酬待遇。
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根据公司业务发展需要,拟公开选聘中层管理人员及专业人才,现将有关事项公告如下:

一、选聘需求
1.战略发展部(科创资源部)副总经理1名
2.园区运营部副总经理1名
3.项目发展部(质量安全部)副总经理1名
4.工程项目部副总经理1名
5.室内设计岗1名
6.项目拓展岗1名
7.营销策划岗1名
8.财务管理岗1名
二、选聘条件
(一)基本条件
1.政治素质好,拥护中国共产党的领导,坚决执行党和国家的方针、政策;
2.认同公司企业文化,具有良好的职业操守和履职记录,遵纪守法,品行端正,诚信廉洁,勤勉敬业,团结合作;
3.具有良好的心理素质和能够正常履行职责的身体条件;
4.全日制大学本科及以上学历;
5.中层管理岗位年龄原则上不超过45周岁,公司内部员工报名的,其职级需经理级及以上;其他岗位年龄原则上不超过40周岁。
(二)有下列情况之一的,不接受报名
1.近2年年度考核有不称职(不合格)情况的;
2.曾因犯罪受过刑事处罚的;
3.曾被开除公职的;
4.有违法、违纪行为正在接受审查的;
5.尚未解除党纪、政纪处分的;
6.其他影响任职的情况。
三、岗位主要职责及任职条件
(一)战略发展部(科创资源部)副总经理
1.主要职责
(1)负责制订公司中长期战略发展规划,推动中长期战略的落地;
(2)开展相关政策研究,为公司发展提供决策参考;
(3)负责相关产业研究,为公司链接创新资源提供策略;
(4)负责科创资源链接,开展全流程策划、对接,推动科创资源落地;
(5)协助对港联络事务,与香港园区公司开展业务合作和工作对接,深化深港园区公司交流互动;
(6)协助公司股东会、董事会日常工作,合作区专家咨询委员会秘书处工作;
(7)负责起草或审核专项课题、政策研究等业务相关综合性文稿,以及股东会和董事会相关材料;
(8)完成上级领导交办的其他工作。
2.任职条件
(1)教育水平及专业资质
985、211、双一流院校全日制硕士研究生以上学历,经济学类、管理类,理工类等相关专业。
(2)工作经验
8年以上相关工作经验,博士研究生学历者可适当放宽年限要求。
(3)技能与知识要求
熟练掌握企业管理、战略管理、投资管理相关理论及工具,具备较强的战略规划与研究能力,熟悉宏观研究、行业研究和对标研究的基本逻辑和方法;熟悉科技创新领域政策,具备政策研究能力。
(4)能力素质
具备优秀的团队管理能力、沟通协调能力、创新能力、书面及口头表达能力。
(二)园区运营部副总经理
1.主要职责
(1)协助部门负责人开展园区运营管理工作;
(2)协助部门负责人开展园区运营的标准化建设,建立完善园区运营服务体系;
(3)负责制订园区的运营管理具体工作方案、园区的年度经营计划,并确保园区年度运营指标及运营效益;
(4)跟踪客户成长情况,持续开展创业孵化、公共研发服务等园区运营业务,促进产业发展;
(5)完成上级领导交办的其他工作。
2.任职条件
(1)教育水平及专业资质
985、211、双一流院校全日制硕士研究生以上学历,经济学类、管理类、生物科学类、材料类、信息类等相关专业。
(2)工作经验
8年以上相关工作经验(具有至少1个科创园区或产业园区、综合体项目的运营管理经验),博士研究生学历者可适当放宽年限要求。
(3)技能与知识要求
熟悉科创园区、产业园区、办公商业运营模式,有知名行业企业招商运营工作经验者优先;具备相关产业行业知识,了解相关市场情况,熟悉政府招商相关政策法规,具有优秀的商业策划及运营管理能力,具备资源拓展、商务谈判和公共关系处理能力。
(4)能力素质
具备优秀的团队管理能力、沟通协调能力、创新能力、书面及口头表达能力。
(三)项目发展部(质量安全部)副总经理
1.主要职责
(1)负责公司业务覆盖范围内的国土空间规划、交通市政等基础设施规划、更新单元专项规划、法定图则等规划编制;
(2)组织制定公司中长期项目拓展规划、土地储备计划、年度项目拓展计划、项目实施计划,负责净地拓展、城市更新拓展等有关的谈判、交易结构设计、合同签约等业务;
(3)负责项目前期调研、功能定位,业态策划、设计要求等业务;
(4)负责编写项目可研报告,测算项目成本和收益,明确资金来源,制订项目投资计划,完成项目投资决策相关工作;
(5)研究国家、省、市及上级单位关于项目投资领域的各项信息,研判对公司总体战略规划的影响,为公司发展提供决策参考;
(6)完成上级领导交办的其他工作。
2.任职条件
(1)教育水平及专业资质
985、211、双一流院校全日制硕士研究生以上学历,经济学类、地理科学类等相关专业。
(2)工作经验
8年以上相关工作经验(具有至少1个商业或综合体项目的规划或拓展经验),博士研究生学历者可适当放宽年限要求。
(3)技能与知识要求
熟悉城市规划、建设领域的相关规范及规定,熟练掌握规划、建设技术性规范,具备项目评估、市场调研、宏观环境分析等相关知识;掌握项目投资相关财务知识,熟悉工程项目的开发投资、拓展全流程业务。
(4)能力素质
具备优秀的团队管理能力、沟通协调能力、创新能力、书面及口头表达能力。  
(四)工程项目部副总经理
1.主要职责
(1)贯彻执行国家、省、市及公司有关工程管理的法律法规、规范、标准、规定,确保工程管理合法合规;
(2)组织编制分管项目的年度计划和分解计划,监督计划的实施,保证计划的完成;
(3)与公司相关部门就分管项目的设计、成本、招采等方面的重大事项进行沟通、协调,推进工程全过程管理的规范化;
(4)负责分管项目质量、安全、进度、成本及参建单位协调等方面的事宜,协调涉及工程项目的相关行政主管部门,推进工程按时按质完成;
(5)参与编制工程项目实施阶段的管理制度、工作标准和流程,并根据执行情况适时进行完善和修订;
(6)完成上级领导交办的其他工作。
2.任职条件
(1)教育水平及专业资质
985、211、双一流院校全日制硕士研究生以上学历,土木类、管理科学与工程类等相关专业;持有高级工程师专业技术职称;或持有中级工程师专业技术职称证书,并至少持有以下一项职业资格证书:国家注册一级建造师、注册一级造价工程师、注册土木工程师、注册岩土工程师、注册安全工程师等。
(2)工作经验
8年以上相关工作经验(具有至少1个2万平方米以上的商业或综合体建筑全过程施工管理经验),博士研究生以上学历者可适当放宽年限要求。
(3)技能与知识要求
熟练掌握施工管理要点和房屋建筑、市政工程等行业相关技术;熟悉国家政策规定及工程项目施工流程、施工及监理单位业务流程和成本造价等相关知识。
(4)能力素质
具备优秀的团队管理能力、沟通协调能力、创新能力、书面及口头表达能力。
(五)室内设计岗
1.主要职责
(1)编制项目室内设计任务书;
(2)对室内设计方案进行把控,并组织设计机构进行专题汇报;
(3)对室内设计施工图进行审查校对,确保图纸质量并做好室内设计相关的材料样板管理工作;
(4)工程招标阶段,把控设备和材料的技术规范要求;
(5)室内工程施工阶段进行现场服务,及时发现并解决问题,保证设计效果落地;
(6)完成领导安排的其他工作。
2.任职条件
(1)教育水平及专业资质
全日制本科以上学历,国内八大美术学院和985、211、双一流院校优先,美术学类、设计学类等专业。                        
(2)工作经验
5年以上设计院或地产经验,具有至少3个大型装修项目的实操经验;具备商业和办公装修经验者优先。
(3)技能与知识要求
熟练掌握室内装修项目全过程设计管理,具备丰富的室内设计和现场管理经验。
(4)能力素质
具有良好的沟通能力及审美能力,强烈的责任感和团队合作精神,工作积极主动,能承受较大工作压力。    
(六)项目拓展岗
1.主要职责
(1)收集、分析相关土地信息、项目信息和交易情况,编制土地储备计划,建立并持续更新信息库,为土地、项目拓展提供最新信息;
(2)分析项目可行性,编制《项目可行性研究报告》,为投资决策提供依据;
(3)参与土地、项目交易全过程,负责开发模式、合作模式谈判,合同条款谈判、合同签约等工作,推动拓展工作稳步开展;
(4)建立并维护与相关部门的良好沟通渠道和与社会业主之间的关系,为提升拓展效率奠定良好基础;
(5)完成领导安排的其他工作。
2.任职条件
(1)教育水平及专业资质
全日制本科以上学历,985、211、双一流院校优先,工商管理类、房地产类、法学类、经济学类、金融学类等相关专业。
(2)工作经验
5年以上项目拓展相关工作经验,具有至少1个项目的投拓阶段实操经验;具备M0用地拓展经验的优先。
(3)技能与知识要求
熟练掌握项目拓展业务运作流程体系,具备丰富的项目评估、市场调研、宏观环境分析等相关知识;熟悉国家土地政策法规,具备一定的财务知识。
(4)能力素质
具有良好的沟通能力及逻辑思维能力,强烈的责任感和团队合作精神,工作积极主动,能承受较大工作压力。  
(七)营销策划岗
1.主要职责
(1)参与制订并执行项目前期定位、中期热销、后期收官阶段的营销方案,包括但不限于项目定位、定价、促销及推广方案等;
(2)负责市场分析、地块分析、项目分析、竞品分析等工作;
(3)负责制订项目产品策略、价格策略、推广促销策略、活动策略;
(4)负责制订并执行项目阶段性推广方案、包装方案;
(5)负责专业广告公司及各大媒体的对接工作,落实、监督媒体发布时间与发布内容;
(6)完成领导安排的其他工作。
2.任职条件
(1)教育水平及专业资质
全日制本科以上学历,985、211、双一流院校优先,理工类、工商管理类等相关专业。
(2)工作经验
5年以上知名地产公司或策划公司相关工作经验,从事房地产营销策划工作;具有写字楼、综合体项目策划营销工作经验者优先。
(3)技能与知识要求
熟悉房地产前期定位、中期热销、后期收官等工作。
(4)能力素质
具有良好的沟通能力及逻辑思维能力,强烈的责任感和团队合作精神,工作积极主动,能承受较大工作压力。
(八)财务管理岗
1.主要职责
(1)负责预算管理、项目成本管控、财务分析及税务筹划工作;
(2)负责完善财务制度,持续提高财务规范化水平;
(3)协助开展会计核算、报表编制及税务申报工作;
(4)协助开展投融资业务相关的财务工作;
(5)完成领导安排的其他工作。
2.任职条件
(1)教育水平及专业资质
全日制硕士研究生以上学历,985、211、双一流院校优先,会计学、财务管理,金融学类等专业。
(2)工作经验
5年以上财务会计相关工作经验;熟悉集团公司财务管理,有大型国企工作经验优先。
(3)技能与知识要求
中级及以上专业技术职称;有较强文字处理及财务分析能力,可独立撰写财务相关文件及报告;有一定投融资工作经验。
(4)能力素质
具有良好的沟通能力及逻辑思维能力,强烈的责任感和团队合作精神,工作积极主动,能承受较大工作压力。
四、选聘程序
应聘报名→资格审查→笔试面试→背景调查或组织考察→研究审定→体检→录用。
(一)应聘报名
1.报名时间
报名截止时间为2021年10月31日。
2.报名方式及要求
报名采用网上报名方式进行,应聘者如实填写报名表,并提供身份证、学历证及认证、学位证及认证、职(执)业资格证、专业技术职称证、奖惩文件的原件扫描件及能够代表个人业绩和文字水平的综合材料电子版,相关材料按照上述顺序放置在一个文件夹中,并以压缩包形式发送到报名邮箱: sgkchr@sh-stic.com(邮件标题格式:应聘岗位-姓名-联系电话),不接受其他方式报名。每人限报1个岗位。
(二)资格审查
根据岗位资格条件要求对应聘者进行资格审查,结合应聘报名情况确定笔试人员名单。
(三)笔试及面试
1.需携带身份证原件参加笔试。
2.根据笔试情况,确定面试人员,面试主要包括应聘者自述和评委提问等环节,自述内容应包括自我介绍、对应聘岗位的认识理解及履职思路等。
3.笔试及面试的具体时间和地点另行通知,请应聘者保持手机畅通。
(四)背景调查或组织考察
根据面试情况,确定背景调查或组织考察人选,并开展背景调查或组织考察。
(五)研究审定
根据背景调查或组织考察情况,报公司研究审定拟录用人选。
(六)体检及录用
根据公司会议审议情况,安排拟录用人选体检,结合体检情况,按公司有关规定办理录用手续。
五、其他事项说明
1.对符合职位要求并通过资格审查的应聘者,将通过电话、短信或邮件等方式通知,对未通过审查的不再另行通知。
2.应聘者应对所填报信息和提供资料的真实性、完整性负责,凡弄虚作假、与事实不符,一经查实,将取消应聘和录用资格。
3.公司选聘相关工作人员严格遵守工作纪律,对应聘者个人信息保密。 
4.年龄、工龄的时间计算截至2021年9月30日。
5.本公告要求“以上”、“不超过”等情形均包含本数。
6.特别优秀者,基本条件和任职条件可适当放宽。

附件:深港科创公司报名表


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